Der Kauf eines geeigneten Grundstücks ist ausschlaggebend, um die Ansprüche an das spätere Eigenheim verwirklichen zu können. Hierfür ist es vorab einmal notwendig, die eigenen Wünsche und Vorstellungen zu konkretisieren. Auf diese Weise können Sie die Suchkriterien einschränken und gezielt…
weiterlesenPlissees, oder auch Faltstoren genannt, sind eine günstige und dennoch sehr praktische und schöne Möglichkeit, um einzelne Räume vor Sonne und Hitze zu schützen. Der große Vorteil von einem Plissee gegenüber einem Vorhang liegt darin, dass Sie selbst entscheiden, wie…
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Beim Grundstückskauf und Hausbau müssen wesentliche Nebenkosten einkalkuliert werden, um die Finanzierung nicht zu gefährden. Hierzu zählen auch Aufschließungskosten und Anschlussgebühren, die für die Gewährleistung einer gewissen Infrastruktur – wie Zufahrt, Energie, Wasser und Kanal – als Gemeindeabgabe zu entrichten…
weiterlesenWie der Name schon sagt, handelt es sich bei der Grundsteuer um eine Steuer auf Grund und Boden – also eine Objektsteuer. Sie ist als Abgabe für inländischen Grundbesitz gedacht. Wenn Sie Grundbesitz im Ausland haben, unterliegt dies folglich nicht…
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Je nachdem, welche finanziellen Mittel Ihnen als Bauherr zur Verfügung stehen, gibt es verschiedene Möglichkeiten, den Traum vom Eigenheimbau zu finanzieren, teilweise auch ohne Ersparnisse. Lesen Sie in diesem Ratgeber über die Finanzierung von Bauprojekten mit und ohne Eigenmittel sowie…
weiterlesenU-Wert Definition – Was ist das? Der U-Wert, auch Wärmedeämmwert bzw. Wärmedurchgangskoeffizient oder in der Bauphysik früher auch k-Wert genannt, ist ein bauphysikalisches Maß, welches den Wärmestromdurchgang von zwei Gasen (Luft unterschiedlicher Temperatur) durch einen festen Körper (Wand) beschreibt. Der…
weiterlesenBevor man ein Haus oder Grundstück kauft, muss natürlich ein Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer geschlossen werden. Der Vertragsentwurf muss im Vorfeld gründlich überprüft werden, am besten durch einen Rechtsanwalt (Durchschnittskosten 250 Euro). Ohne notarielle Beurkundung ist der Kaufvertrag eines…
weiterlesenWer bei seiner Bank einen Kredit zur Finanzierung einer Immobilie aufnehmen möchte, wird mit großer Wahrscheinlichkeit damit konfrontiert, dass er eine Kreditrestschuldversicherung abschließen soll. Bei der Kreditrestschuldversicherung handelt es sich um kein neues Produkt, es ist bis zur Wirtschafts- und…
weiterlesen„Früher“ reichte zum Kauf eines Hauses oder einer Wohnung wohl einmal ein Handschlag, nicht ganz so viel „früher“ ein einfacher Vertrag, in dem Käufer, Verkäufer, die Immobilie und der Kaufpreis vermerkt waren. Heute gibt es beim Erwerb eines Hause einige…
weiterlesenDas eigene Haus mit Garten, ein Traum, welchen sich viele Menschen mit viel harter Arbeit erfüllt haben und welchen sie nun im Alltag in vollen Zügen genießen möchten. Doch so schön das Haus mit Garten auch sein mag, gelegentlich braucht…
weiterlesenIn unserer modernen und nicht selten hektischen Zeit ist es immer wieder das eigene Zuhause, das uns Ruhe, Entspannung und nicht zuletzt neue Kraft für den Alltag ermöglichen soll. Doch um dies möglich zu machen, braucht es ein Zuhause dass…
weiterlesenDer Traum vom eigenen Haus ist oftmals ein Traum, der über viele Jahre lang vorbereitet und geplant werden will. Denn nur wer mit den nötigen finanziellen Mitteln, aber auch mit entsprechender Planung an das Projekt „Eigenheim“ geht, der wird letztlich…
weiterlesenMit Hilfe des Finanzierungsrechners können Sie sofort errechnen, welche Kreditsumme Sie sich maximal leisten können. Etwaige Finanzierungsnebenkosten, wie beispielsweise Bankspesen oder Bearbeitungsgebühren, sind in diese Kalkulation noch nicht berücksichtigt, da diese von Bank zu Bank und auch von Finanzierung zu…
weiterlesenKaufvertrag und die vertragliche Gestaltung Bevor man ein Haus oder Grundstück kauft, muss natürlich ein Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer geschlossen werden. Der Vertragsentwurf muss im Vorfeld gründlich überprüft werden, am besten durch einen Rechtsanwalt. Ohne notarielle Beurkundung ist der…
weiterlesenWichtig und dennoch oftmals vergessen ist die Berücksichtigung und Kalkulation aller anfallenden Nebenkosten beim Hauskauf oder Grundstückskauf. Als Bemessungsgrundlage dient meist der Kaufpreis des Objektes. Nebenkosten beim Hauskauf / Grundstückskauf Grunderwerbssteuer Bundesweit beträgt die Grunderwerbssteuer 3,5% des Kaufpreises lt. Kaufvertrag.…
weiterlesenFördermittel Zu den diverse Wohnbauförderungen, die für Kauf, Sanierung mit und ohne Rückzahlung erhältlich sind, hat jedes Bundesland in Österreich andere Zuständigkeiten und Rahmenbedingungen. Je nach Bundesland gibt es noch diverse Beihilfen. Es gibt solche zuständigen Stellen für das Burgenland,…
weiterlesenEine Photovoltaik Anlage nutzt Energie, die ständig und kostenlos zur Verfügung steht, nämlich die Solarenergie bzw. Sonnenenergie. Diese verbraucht sich nicht und kann dauerhaft genutzt werden. Im Gegensatz zu fossilen Brennstoffen, die irgendwann aufgebraucht sein werden, ist Solarenergie unendlich nutzbar.…
weiterlesenEigentümer eines Grundstücks mit Grünlandwidmung haben grundsätzlich die Möglichkeit, eine Umwidmung in Bauland zu beantragen. Ob eine Umwidmung genehmigt wird, hängt von verschiedenen Faktoren ab – es entscheidet der Einzelfall. Lesen Sie in diesem Ratgeber Allgemeines über die Widmung von…
weiterlesenAufgrund der hohen Kosten, die mit einem Hausbau verbunden sind, spielen viele Bauherren mit dem Gedanken, ihr künftiges Eigenheim mit Hilfe von Schwarzarbeit bzw. Pfusch zu errichten. Manchmal, ohne sich der daraus folgenden Konsequenzen bewusst zu sein. Schwarzarbeit ist illegal…
weiterlesenEigenleistung beim Hausbau Die eingebrachte Eigenleistung beim Hausbau wird auch häufig als Muskelhypothek bezeichnet. Wer beim Hausbau mithilft, spart bares Geld. Doch man sollte gründlich über einige Faktoren nachdenken, bevor man die Ärmel hochkrempelt. Viele Bauherren überschätzen sich. Die Mitarbeit…
weiterlesenWie viel Eigenkapital ist empfehlenswert? Grundsätzlich gilt: Je mehr Eigenkapital, desto besser, umso günstiger und sicherer wird die Finanzierung. Denn die Bank oder ein anderer Kreditgeber muss dann nicht so viel Fremdkapital zur Verfügung stellen. Sie ist besser abgesichert für…
weiterlesenBei einem Haus rechnet man mit einer Lebensdauer von mindestens einhundert Jahren. Natürlich ist es egal, ob es einen Keller hat oder nicht. Aber unbestritten spielen das Fundament und die Bodenplatte im wahrsten Sinne des Wortes eine tragende Rolle. Wer…
weiterlesenWie hoch sind die Baukosten pro Quadratmeter? Die Frage: “Was oder wie viel kostet ein Haus?” lässt sich so pauschal nicht beantworten. Es kommt darauf an, welche Materialien auf diesem Quadratmeter verbaut werden. So ist es ein Unterschied, ob beispielsweise…
weiterlesenMassivhäuser sind – wie der Name schon sagt – massiv und robust und werden wegen ihres angenehmen Raumklimas hoch geschätzt. Dabei weist die Lieblings-Bauweise der europäischen Architekten noch eine ganze Reihe weiterer Vorteile auf, die oft unterschätzt werden. Langlebigkeit –…
weiterlesenDie Auswahl der richtigen Bauweise kann für Fertigteilhaus-Interessenten und angehende Bauherren angesichts der Fülle der Möglichkeiten recht schwierig werden. fertighausanbieter.at liefert Ihnen den besten Überblick über die verschiedenen Bauweisen und und zeigt Ihnen in der folgenden Übersicht und in der…
weiterlesenFür begabte Heimwerker mit ebenso handwerklich talentierter Familie und Freunden eignet sich das Fertighaus als Bausatz bestens. Der Fertigteilhaus-Baukasten verspricht Kosteneinsparungen durch hohe Eigenleistung und außerdem das gute Gefühl, sein eigenes Haus selbst errichtet zu haben. Bauen nach Zahlen Viele…
weiterlesenEine der ältesten Baumethoden überhaupt, die auf der ganzen Welt zum Einsatz kommt und sich bis heute erhalten hat. Auch im Fertigteilhaus-Bereich wird diese Konstruktionsart noch vereinzelt verwendet und wird von einigen spezialisierten Produzenten angeboten. Bohle für Bohle Für die…
weiterlesenDer Holztafelbau ist dem Holzrahmenbau sehr ähnlich, unterscheidet sich jedoch darin, dass die Holztafeln im Werk fixfertig vormontiert werden. Holz ist mittlerweile bei Fertigteil- Häusern ein äußerst beliebter Baustoff, bis zu 20 Prozent der Ein- oder Zweifamilienhäuser werden aus dem…
weiterlesenIm Prinzip ist die Holzrahmen-Bauweise eine modernere Weiterentwicklung der nordamerikanischen Fachwerk-Bauweise und besteht aus einem Holzgerüst mit horizontalen und vertikalen Streben. Dieses Gerüst sorgt für die Tragfähigkeit der Vertikalen, während die horizontale Stabilität durch Bretter oder Platten erreicht wird. Im…
weiterlesenBeim Skelettbau fungiert der Rohbau als tragendes System, also eine Art Gerippe, der mit einer Hülle verkleidet wird, die die Fassade darstellt. Die inneren Wände erfüllen zumeist keine tragende Funktion und daraus ergibt sich eine hohe Flexibilität in der Innenraum-…
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